Przeciekający taras nad garażem

Przeciekający taras nad garażem to powszechny problem, który może powodować wiele niedogodności. Woda może przedostawać się do garażu, powodując jego zawilgocenie, a także uszkodzenia konstrukcji. Aby zapobiec dalszym szkodom, konieczna jest naprawa tarasu.

Jakie są potencjalne przyczyny przecieków i dostępne metody uszczelnienia tarasu?

Przyczyny przecieków na tarasie

Przyczyny przecieków na tarasie mogą być różne. Najczęściej są to:

• Niewłaściwe wykonanie hydroizolacji. Hydroizolacja to warstwa, która chroni taras przed wodą. Jeśli hydroizolacja jest wykonana nieprawidłowo, może dojść do przecieków.
• Uszkodzenia hydroizolacji. Hydroizolacja może zostać uszkodzona na skutek naprężeń mechanicznych, np. podczas montażu balustrady lub innych elementów wykończeniowych. Może być również uszkodzona przez czynniki zewnętrzne, np. promieniowanie UV lub mróz.
• Nieprawidłowa wentylacja. Nieprawidłowa wentylacja może powodować gromadzenie się wilgoci pod tarasem, co może prowadzić do przecieków.

Naprawa przeciekającego tarasu

Naprawa przeciekającego tarasu zależy od przyczyny problemu. Jeśli przyczyną przecieków jest niewłaściwe wykonanie hydroizolacji, konieczne jest jej ponowne wykonanie. Jeśli hydroizolacja jest uszkodzona, należy ją naprawić. Jeśli przyczyną przecieków jest nieprawidłowa wentylacja, należy poprawić wentylację.

Metody naprawy przeciekającego tarasu

Istnieją różne metody naprawy przeciekającego tarasu. Najczęściej stosowane metody to:

• Wykonanie nowej hydroizolacji. Nowa hydroizolacja może być wykonana z różnych materiałów, np. z folii w płynie, masy bitumicznej lub żywicy.
• Naprawa uszkodzonej hydroizolacji. Uszkodzona hydroizolacja może zostać naprawiona za pomocą specjalnych mas naprawczych.
  • Maxelastic Pur HW (polimerowa powloka poliuretanowa) - działa jak farba kryjąca - membrana uszczelniająca w płynie
• Uszczelnienie tarasu bez zrywania płytek z wykorzystaniem przeźroczystej powłoki uszczelniającej odpornej na UV.
• Poprawa wentylacji. Wentylację można poprawić, instalując kratki wentylacyjne lub wywietrzniki.

Koszt naprawy przeciekającego tarasu

Koszt naprawy przeciekającego tarasu zależy od przyczyny problemu i metody naprawy. W przypadku konieczności wykonania nowej hydroizolacji koszt naprawy może być znaczny.

Uwagi

Aby uniknąć przecieków na tarasie, należy przestrzegać następujących wskazówek:

• Wykonaj hydroizolację zgodnie z zaleceniami producenta.
• Regularnie sprawdzaj stan hydroizolacji.
• Popraw wentylację.

Pciekający taras nad garażem to problem, który wymaga jak najszybszej naprawy. Niewłaściwa naprawa może spowodować, że problem powróci. Dlatego ważne jest, aby wybrać odpowiednią metodę naprawy i wykonać ją prawidłowo

Hydroizolacja tarasu i balkonu. Tarasy i balkony, należą do tych części budynku, które narażone są na działanie najbardziej skrajnych warunków atmosferycznych. Woda, temperatury, promieniowanie UV – wszystko to wpływa na żywotność betonu. Niezabezpieczony taras czy balkon pod wpływem działań wymienionych  czynników szybko ulega degradacji. Poprzez mikropęknięcia, szczeliny dylatacyjne, na styku połączeń beton-obróbki blacharskie, słupki barierek przedostaje się woda, penetrując betonową konstrukcję niszcząc ją samą, jak i zbrojenie. Brak odpowiedniej ochrony może w krótkim czasie doprowadzić – jeśli nie do nieodwracalnych zmian w budowli – to z pewnością do kosztownej jej naprawy.

Należy pamiętać, że zabezpieczenie przed opadami atmosferycznymi zapewnia warstwa hydroizolacyjna, a nie warstwa nawierzchniowa. Podstawowym produktem systemu jest MAXSEAL FLEX - mineralna hydroizolacja szlamowa pod płytki.

Odpowiednio dobrana i ułożona warstwa hydroizolacyjna w skuteczny sposób odprowadzi wodę opadową z powierzchni, zabezpieczy warstwy spodnie przed migracją wilgoci a dzięki dużej elastyczności... poradnik do pobrani w pdf: Hydroizolacja balkonów i tarasów w systemie DRIZORO.