Remont przeciekającego tarasu i balkonu czy szybka naprawa

Naprawa przeciekającego tarasu i balkonu czy szybkie uszczelnienie przecieków oznacza wybór pomiędzy dużym remontem budowlanym a naprawą z ograniczeniem zakresu pracy do nałożenia szczelnej powłoki na stare płytki.

Naprawa tarasu i balkonu - remont czy uszczelnienie?

Naprawa przeciekającego tarasu czy balkonu może wiązać się z różnymi zakresami prac, nie zawsze oznacza to wybór między gruntownym remontem a jedynie powierzchownym uszczelnieniem.

Istnieje kilka czynników, które wpływają na zakres niezbędnych prac:

• Przyczyny przecieku balkonu i tarasu
  
  • Uszkodzenia mechaniczne: Jeśli przeciek powstał w wyniku uszkodzenia płytek, fug czy podłoża, może wystarczyć lokalna naprawa i uszczelnienie.
  • Nieszczelność hydroizolacji: W przypadku uszkodzenia warstwy hydroizolacyjnej, konieczne może być jej częściowe lub całkowite usunięcie i ponowne wykonanie.
  • Złe odprowadzenie wody: Jeżeli przyczyną przecieku jest złe odprowadzenie wody opadowej, konieczne będzie poprawienie spadów i uszczelnienie miejsc, w których woda się gromadzi.
• Stan istniejącej konstrukcji balkonu i tarasu
  
  • Jeśli konstrukcja tarasu lub balkonu jest w dobrym stanie, można ograniczyć się do naprawy uszkodzeń i uszczelnienia powierzchni.
  • W przypadku poważnych uszkodzeń konstrukcyjnych, konieczny może być bardziej rozległy remont.
• Rodzaj zastosowanego materiału
  • Niektóre materiały, np. drewno, wymagają bardziej regularnej konserwacji i naprawy niż inne.
  • Dla różnych materiałów dostępne są różne metody uszczelniania.

Możliwe rozwiązania - naprawy balkonów i tarasów

• Naprawa punktowa: Jeśli przeciek jest niewielki, można go uszczelnić za pomocą specjalnych mas lub żywic, np. MAXPLUG, elastyczny MAXFLEX 100 LM czy powłokowy MAXELASTIC
• Powierzchniowa naprawa: W przypadku większych uszkodzeń, można zastosować elastyczne powłoki uszczelniające, które można nałożyć na istniejące stare płytki, np. MAXELASTIC TRANS
• Gruntowny remont: Jeśli przeciek jest spowodowany poważnymi uszkodzeniami konstrukcji lub hydroizolacji, konieczne może być zrywanie płytek, usuwanie starych warstw i wykonanie nowej hydroizolacji podpłytkowej.

Regenerację tarasu czy balkonu można przeprowadzić bez zrywania płytek, co w zasadniczy sposób wpływa na ograniczenie kosztów remontu. Podczas regeneracji tarasu czy balkonu, istotne jest dla nas zachowanie estetycznego wyglądu płytek, zatem pokrycie ich np. zwykłymi izolacjami mineralnymi, nie wchodzi w rachubę.