Podmakanie ścian i fundamentów, a także zamakanie i podtapianie budynków to problemy, które wynikają z nadmiernego nagromadzenia wody w gruncie, co z kolei powoduje podwyższenie poziomu wód gruntowych. Gdy woda ta nie ma gdzie uciekać, może zacząć przenikać przez fundamenty i ściany budynku, co prowadzi do ich podmoknięcia, zamakania i podtapiania.

Aby zapobiec podmoknięciu ścian i fundamentów, konieczne jest zastosowanie odpowiedniej izolacji przeciwwilgociowej. Najlepszą metodą zapobiegania temu problemowi jest wykonanie drenażu poza obrysem budynku, który pozwala na zbieranie wody gruntowej i kierowanie jej do miejsca odprowadzenia.

Jeśli problem już występuje, ważne jest, aby jak najszybciej podjąć działania naprawcze, takie jak wykonanie dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej, uszczelnienie rys i pęknięć w ścianach oraz fundamentach, oraz instalacja pomp do usuwania wody. W przypadku poważnych uszkodzeń, konieczne może być wykonanie rozbiórki i naprawy fundamentów oraz wymiana uszkodzonych elementów konstrukcyjnych.

W każdym przypadku ważne jest, aby skonsultować się z odpowiednim specjalistą, takim jak geolog, hydrolog lub architekt, aby ustalić przyczynę problemu i dobrać odpowiednie metody naprawcze.